法律知識—上海合同法律師講解疫情能否作為合同取消的原因
疫情尚未結(jié)束的情況下，承租人以新冠肺炎疫情防控措施為不可抗力為由要求解除合同而引發(fā)了糾紛。因此，我們需要知道，作為不可抗力的新冠肺炎防控措施是否構(gòu)成合同取消的原因。接下來上海合同法律師為您解答相關(guān)問題。
一、什么是不可損傷抗力？
《民法典》總則第180條第2款規(guī)定，“不可抗力”是指不可預(yù)見、無法避免、無法克服的客觀情況。
二、冠狀病毒疾病暴發(fā)是否構(gòu)成不可抗力？
當(dāng)前我國發(fā)生了新冠肺炎疫情，政府也采取了一些相應(yīng)疫情防控措施。對于企業(yè)因此我們不能沒有履行勞動合同的當(dāng)事人來說，屬于自己不能預(yù)見、不能為了避免學(xué)生并不能克服的不可抗力。
三、新冠肺炎疫情構(gòu)成不可抗力，是否必然導(dǎo)致合同終止？
不可抗力的法律后果主要有兩種：
（一）部分或全部豁免；民法總則第一百八十條規(guī)定，不可抗力不履行民事義務(wù)的，不承擔(dān)民事責(zé)任。法律有其他規(guī)定的，依照其規(guī)定。合同法第一百一十七條規(guī)定，不可抗力不能履行合同的，除法律另有規(guī)定外，在不可抗力的影響下，免除部分或者全部責(zé)任。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不免除責(zé)任。
（二）解除勞動合同。《合同法》第九十四條規(guī)定，有下列情形之一的，當(dāng)事人之間可以通過解除合同：（一）因不可抗力致使企業(yè)不能為了實現(xiàn)經(jīng)濟合同管理目的。
可以看出，當(dāng)前新冠肺炎防控措施雖然是不可預(yù)見、不可避免、無法克服的不可抗力，但不一定是合同豁免造成的。 作為不可抗力的新冠肺炎感染防控措施是否構(gòu)成免責(zé)事由，與履行合同的期限、履行合同的內(nèi)容、感染的影響程度和因果關(guān)系有關(guān)。
具體到上述兩起案件，新冠肺炎疫情防控措施對該兩起案件進行合同履行產(chǎn)生了具有一定的影響，但該影響企業(yè)尚未達到令合同管理目的就是不能為了實現(xiàn)的程度，疫情結(jié)束后上述兩份租賃服務(wù)合同均可繼續(xù)履行，合同主要目的我們可以有效實現(xiàn)，故承租人無權(quán)以不可抗力為由要求學(xué)生解除勞動合同。
目前，新冠肺炎對旅游、交通、娛樂等行業(yè)的影響正在逐步顯現(xiàn)。 可以預(yù)見，新冠肺炎防控措施引發(fā)的租賃合同糾紛也將陸續(xù)進入司法程序。 對此，法官建議雙方根據(jù)新冠肺炎防控措施對合同履行的影響及時溝通協(xié)商，本著公平、誠實信用的原則，變更合同條款或簽訂補充協(xié)議。 疫情防控期間適當(dāng)減免租金或延長租賃期限，通過協(xié)商從源頭減少糾紛。
以上便是上海合同法律師講解的相關(guān)內(nèi)容，相信您已經(jīng)對此有了一定的了解，如果您還有其它此方面的困惑，歡迎來咨詢我們，我們有專業(yè)的律師為您提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。
網(wǎng)站聲明： 本文“法律知識—上海合同法律師講解疫情能否作為合同取消的原因”可能部分信息來自互聯(lián)網(wǎng)，以學(xué)習(xí)交流為目的，整合法律法規(guī)、政府官網(wǎng)及互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)知識。如果發(fā)現(xiàn)有涉嫌抄襲的內(nèi)容，請聯(lián)系我們，并提交問題、鏈接及權(quán)屬信息，一經(jīng)查實，本站將立刻刪除涉嫌侵權(quán)內(nèi)容。
相關(guān)閱讀
-
訴訟離婚什么情況下會判離？詳細閱讀
《民法典》（自2021年1月1日起施行）第一千零七十九條，夫妻一方要求離婚的，可以由有關(guān)組織進行調(diào)解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。人民法院審理離婚案件，應(yīng)當(dāng)進行調(diào)解；如果感情確已破裂，調(diào)解無效的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。有下列情形之一，調(diào)解無效的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚：（一）重婚或者與他人同居；（二）實施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員；（三）有賭博、吸毒等惡習(xí)屢教不改；（四）因感情不和分居滿二年；（五）其他導(dǎo)致夫妻感情破裂的情形；（六）一方被宣告失蹤，另一方提起離婚訴訟的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。
-
上海房產(chǎn)合同律師談貸款買房需要注意的“坑”詳細閱讀
我們都知道，對于那些通過抵押貸款購買房子的人來說，除了與賣方簽訂銷售合同外，買方還需要簽訂房屋和抵押合同。買方應(yīng)按照協(xié)議償還銀行欠款。這種按揭購房方式的注意事項是什么？策法網(wǎng)上海房產(chǎn)合同律師為您分析：在抵押中買賣房屋時，行轉(zhuǎn)抵押，轉(zhuǎn)抵押需要注意以下問題：一、謹慎選擇中介。辦理二手房轉(zhuǎn)按揭可能會涉及到中介，但由于中介素養(yǎng)不同，在選擇時需要謹慎。
-
如何理解最高法關(guān)于彩禮返還條文的司法解釋？詳細閱讀
彩禮作為我國傳統(tǒng)婚嫁習(xí)俗的一種，是談婚論嫁時不可避免的話題。但因為彩禮往往數(shù)額比較大，不少曾經(jīng)“愛過”的戀人為此“扯皮”，甚至引起一系列的法律糾紛。 2020年12月30日，最高人民法院發(fā)布關(guān)于適用民法典婚姻家庭編的解釋。其中第五條明確：當(dāng)事人請求返還按照習(xí)俗給付的彩禮的，如果查明屬于以下情形，人民法院應(yīng)當(dāng)予以支持： 1、雙方未辦理結(jié)婚登記手續(xù)； 2、雙方辦理結(jié)婚登記手續(xù)但確未共同生活； 3、婚前給付并導(dǎo)致給付人生活困難。
-
上海律師曹宸講生活中需守的清規(guī)戒律（一）詳細閱讀
日常生活中，因不懂法常干追悔莫及的蠢事，但拿著大部頭的法律條文去讀又不現(xiàn)實。上海律師曹宸結(jié)合生活實際用通俗易懂的語言給講解給大家法律條文。
