上海債務(wù)律師講工作中遇到的拖拉的當(dāng)事人和想法
抵押權(quán)也是有行使的期限的，跟主債權(quán)的訴訟時效一起的，拖過了就沒有了。拖過了的話，抵押權(quán)沒了，不過房屋還在。就變成普通的債權(quán)了，依然可以讓對方變賣房屋抵債。上海債務(wù)律師提醒前提是，你的訴訟時效過了，對方不提抗辯或者開庭沒來，讓你判決打贏了。
雖然至今還沒碰到這么糊涂的當(dāng)事人，但哪天如果碰到了，我也不奇怪。畢竟有人申請執(zhí)行的時效也能錯過，2000年以前被人拖欠的幾千塊錢也能到現(xiàn)在不起訴；還有堅持多年不停讓對方寫新條子，不斷把利息算進本金里，把金額壘高的，但就是不起訴的；還有不停微信跟對方聊天，隔陣子就去刷新訴訟時效的。
要讓這類當(dāng)事人起訴的話，要滿足以下幾個條件：1.不能破壞當(dāng)事人和對方的關(guān)系，因為對方是“朋友”；2.前期不能收一分錢律師費，最好訴訟費都幫當(dāng)事人付了；3.必須打贏，而且必須執(zhí)行到。執(zhí)行到了付多少百分比可以的；4.不能讓當(dāng)事人承擔(dān)任何自己費力費心思的事情，只接受躺著拿錢。
找不到這樣的律師，找不到也沒辦法，反正市面上其他律師都是旱澇保收的惡棍。寧可自己拖著，也不去處理這件事。萬一朋友哪天還錢給我了。《民法典》第四百一十九條抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)在主債權(quán)訴訟時效期間行使抵押權(quán)；未行使的，人民法院不予保護。以上內(nèi)容轉(zhuǎn)載自上海債務(wù)律師季宏偉朋友圈，歡迎大家咨詢！
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